公用设施的能耗往往过半数来自于暖通空调系统，所谓的节能减排，对建筑行业来说，基本上就是靠直接或间接的减少空调(采暖)系统能耗来实现。因此作为空调系统中的主要组成部分，制冷机房，进行节能改造以减少能耗的空间巨大。
暖通空调系统中的冷冻站，由多设备构成，是需要相互协调联合运行从而发挥综合性能的有机整体，其本质上是一个系统工程。但在实际情况中，当前国内制冷机房的实际运行效果往往不尽如人意，具体问题包括：
分头行动，难以统一
目前国内冷冻站的工程管理，普遍采用对各设备分开招标，暖通、强弱电专业分别进行安装的形式，并没有按照系统工程来组织，造成冷冻站从施工质量、设备运行、整体性能等方面都不理想。
控制单一，全凭经验
国内大多数制冷机房是基于设备运行的起停控制和面向水泵的简单变频控制，依赖于运营人员的经验操控，无法保障机房实际处于高效运行工作点，实测运行效率多在1.0~1.2 KW/RT左右(部分甚至高于1.2KW/RT)。
经过能源审计的制冷机房进行节能改造并担保改造后机房效率的一种服务。高能效机房控制将中央空调的机房设备，包括冷水机组、冷冻水泵、冷却水泵、冷却塔、管道阀门、控制系统等设备进行系统性、智能性、集成性的深入优化设计，使资源达到充分共享，实现集中、高效、便利的管理，确保整个制冷站运行起来后整体效率始终达到高区间。
